记者14日从南京市建委获悉，《南京市城市更新案例指引》（以下简称《指引》）近期发布，配合《南京市城市更新导则》，为南京开展城市更新提供教程与经验参考改善民生。在《指引》中，石榴新村被写入案例。作为南京首个城市更新危房安全消险改造试点项目，石榴新村项目A地块正在开展竣备前各项工作。
石榴新村是江苏省首批城市更新试点项目，待改造更新房屋总建筑面积约2.36万平方米改善民生。项目采用原地重建、回迁安置为主的更新方式，方案采用多面积段设计，形成多户型设计方案，满足回迁居民安置需求。
《指引》指出，石榴新村项目以保障性住房建设的方式推进更新，使得土地通过划拨方式供应，提高了项目落地实施的可行性改善民生。项目抓住民生改善与城市更新的“契合点”，让、企业、居民形成“战略共同体”，有效了“老旧散”片区改造以及不具备征收条件的城中村危旧房改造难题，受到了督查组的肯定。
此外，方案设计结合居民房屋面积，细化户型面积段，经过70多轮方案设计，形成20个面积段、36种户型，最大化提供安置住房改善民生。这种共商共建的“包容更新”，可以为其他居住类更新提供参考。
据了解，石榴新村A分区6栋建筑共282套住房，将在完成竣备验收后，迎来交房改善民生。晨宗